Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

Читайте в свежем номере газеты "7 дней": Как можно потерять квартиру за полгода

Общество 25.11.2015 | 15:38

Плата по счетам

Чтобы построить собственную квартиру, многим сначала приходится какое-то время помотаться по общагам и съемным квартирам, выстоять огромную очередь на жилье, а после еще несколько лет выплачивать кредит. А чтобы потерять свои квадратные метры, достаточно всего лишь полгода не оплачивать коммунальные услуги.

Казалось бы, какой вред может нанести 2–3-месячный долг одного жильца по жировке? Между тем для районного ЖРЭО, на шее которого сидят несколько десятков таких должников, — недоимки обходятся в копеечку. А учитывая то, что у самых злостных неплательщиков просроченная задолженность накапливается в течение нескольких лет, убытки жилищно-коммунального хозяйства уже исчисляются в многомиллиардном эквиваленте! А ведь это те деньги, которые могли бы пойти на ремонт подъездов или кровли дома!

Кто тянет кота за хвост?

По словам работников коммунальных служб, вежливые уведомления с просьбой оплатить задолженность оказывают должный эффект лишь на сознательных граждан, которые оказались в должниках по своей невнимательности или из-за того, что их долгое время не было в городе. Однако основной контингент должников — безработные, неблагополучные семьи, алкоголики. Отключением света таких не напугаешь, особенно если человек постоянно не проживает в квартире. А лишить должников водоснабжения порой чревато негативными последствиями для самих коммунальщиков, а также для других жильцов дома — часто их жилища и без того сильно смахивают на помойку… Остается один выход — подать на должника иск в суд, и судебное решение впоследствии станет поводом для выселения из квартиры. Однако не все так просто.

— Как показывает многолетняя практика, жильцы не всегда спешат погасить образовавшуюся задолженность в добровольном досудебном порядке. Так, с начала года УП ЖРЭО города Минска подано в суд 34 исковых заявления о выселении в отношении граждан, имеющих задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за шесть и более месяцев. Из них девять судами удовлетворены, в трех случаях жильцы погасили образовавшуюся задолженность во время рассмотрения иска, 17 исковых заявлений находятся на рассмотрении в судах столицы, – информирует начальник отдела организационно-кадровой и правовой работы ГЭО "Минское городское жилищно-коммунальное хозяйство" Марина Смирнова.

– К сожалению, от подачи иска в суд до момента фактического выселения или отчуждения жилого помещения порой проходит немало времени, что не может не сказаться на эффективности работы организаций системы ЖКХ. Бывает, что ответчики скрываются, не являются в суд, и исполнение решения суда становится затруднительным. Так, с января по октябрь этого года в Минске были выселены в соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса жильцы 24 квартир, в восьми случаях решение о выселении было принято еще в 2013 году!

Лазейки в законе

Интересно, что несмотря на строго определенные законом сроки применения наказания, одних неплательщиков выселяют сразу, а других через несколько лет. Почему?

— Это зависит от многих факторов. Во-первых, бывает сложно найти самого должника, особенно тех, которых уже разыскивает милиция. А процедура признания человека без вести пропавшим занимает больше года. Во-вторых, определенное количество жилых помещений должников, из числа имеющих задолженность свыше 37 периодов, признаются судом выморочными (в дальнейшем по ним будет списан долг на основании решения администрации района). В-третьих, по некоторым лицевым счетам переселение нецелесообразно, поскольку собственники проживают в квартирах с общей кухней, — комментирует Марина Смирнова.

Кроме того, не всегда хватает свободных жилых помещений для того, чтобы переселить человека. Ведь по закону выселять жильца нужно в жилое помещение меньшей площади и (или) уступающее прежнему жилью по своим потребительским качествам.

— Прежде чем подать на неплательщика иск в суд, необходимо указать, куда мы его планируем переселить. А найти соответствующее жилое помещение не так просто. Так, в ЖРЭУ Ленинского района Могилева в этом году было всего две свободные квартиры, но и они, можно сказать, уже заняты — в суде рассматривается исковое заявление, и если жильцы не погасят задолженность до принятия решения, мы их переселим в эти квартиры, — рассказала корреспонденту газеты "7 дней" заведующая сектором Могилевского центра городских информационных систем Екатерина Сорока.

Жизнь до и после

Как складывается судьба тех, кого выселили из квартиры? Может, они наконец-то начинают платить или же продолжают "брать в долг" у государства?

Своей комфортабельной двухкомнатной квартиры, расположенной в Минске по улице Филимонова, 33-летний Егор лишился всего несколько месяцев назад. Как он сам считает, произошло это незаконно. "Я уже больше года не жил в своей столичной квартире. Сейчас проживаю в Могилеве, здесь и работу нашел. Почему в таком случае я должен платить за коммунальные услуги минской квартиры, ведь я ими не пользуюсь?" — возмущается молодой человек.

— Если человек не проживает в квартире, это вовсе не освобождает его от уплаты коммунальных услуг. Многие ошибочно полагают: не пользуюсь светом и не лью воду, значит, и платить не за что. А как же плата за техобслуживание и отчисления на капитальный ремонт? Эти деньги идут потом на покраску подъездов, отладку лифтов, — комментирует заместитель директора по идеологической работе УП ЖРЭО Партизанского района Минска Виталий Быховцов. — В случае Егора так и получилось. Молодой человек не платил за жилищно-коммунальные услуги почти два года, за это время накопилась большая сумма долга! Мы неоднократно предупреждали его, посылали уведомления о необходимости погасить задолженность. Даже найти молодого человека было очень трудно. Ответчик и в суд не явился! В итоге суд принял решение переселить жильца из квартиры по улице Филимонова в меньшее по площади жилье, расположенное на улице Фроликова. А Егор теперь исправно каждый месяц платит по счетам.

По словам Виталия Быховцова, коммунальные службы всегда стараются идти навстречу таким нерадивым жильцам. "Мы пытаемся любыми способами предотвратить выселение. Неоднократно предупреждаем, стараемся решить конфликт договариваясь. Ведь разные ситуации случаются. Бывает, что человек долго не может найти работу, тогда предлагаем устроиться к нам в ЖРЭО. Выселение — это уже крайняя мера", — говорит Виталий Николаевич.

Антонина БЛИЗНЮК

Продолжение читайте в №48 от 26 ноября 2015 года.


Теги
долги, ЖКХ
Загрузка...
Новости рубрики Общество
...
Топ-новости
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
МЧС предупреждает
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.3882 BYN 2.386 BYN 2.395 BYN
USD
2.0257 BYN 2.025 BYN 2.03 BYN
RUB
3.4405 BYN 3.44 BYN 3.45 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

"В гости к Президенту" - самых талантливых детей Беларуси пригласят на новогодний праздник во Дворец Независимости

Инфографика

Торговля в праздничные дни Магазинам Минска с 15 декабря по 15 января рекомендовано работать без закрытия на ремонт и санитарный день.
Круглый стол Элла Селицкая,
Дмитрий Семенкевич,
Петр Арушаньянц,
Андрей Матюшенко,
Виолетта Брезовская,
Вадим Ипатов,
Жанна Тарасевич
28 ноября Революционные новации: что изменят документы по развитию предпринимательства?
Круглый стол Марина Толстик,
Руслан Михалевич,
Игорь Капач,
Татьяна Слиж,
Светлана Костян,
Снежана Дубенок,
Дмитрий Плашков,
Виталий Волчетский,
Кирилл Антонов,
Нина Кульбеда
22 ноября Мегаполисы в долгу перед природой. Круглый стол газеты "7 дней"
Круглый стол Вадим Гигин,
Виталий Мисевец,
Тамара Вятская,
Яков Алексейчик,
Дмитрий Шамко
1 ноября Революция 1917 года: взгляд через столетие. Круглый стол газеты "7 дней"
Круглый стол Наталья Хвир,
Светлана Краюшкина,
Ольга Верамей,
Александр Акентьев,
Валентин Вашкевич,
Денис Кобрусев,
Татьяна Петрова
13 октября Градостроительная политика в Минске: развитие городских территорий и будущее старых кварталов
Круглый стол Василий Ядловский,
Александр Шпак,
Зенон Ловкис,
Дмитрий Лужинский,
Михаил Ковалев
11 августа АПК в системе экономики Республики Беларусь: роль и тенденции развития
Пресс-конференция Иван Коноразов,
Андрей Богдан,
Сергей Красуцкий
6 декабря Современные методы профилактики и лечения алкогольной зависимости, формирования здорового образа жизни, культуры употребления алкоголя
Онлайн-конференция Александр Ерин,
Александр Воробьев,
Елена Живицкая,
Виктор Анищик,
Николай Карницкий,
Валерий Карезин
6 декабря Реализация программы подготовки кадров для атомной отрасли Беларуси
Пресс-конференция Александр Барауля,
Ри Йонг Сон,
Ким Майонг Ганн,
Вячеслав Бержец
29 ноября VII Международные игры боевых искусств в Минске
Онлайн-конференция Наталия Долгова 29 ноября Налог на прибыль: отражение расходов по контролируемой задолженности Круглый стол Элла Селицкая,
Дмитрий Семенкевич,
Петр Арушаньянц,
Андрей Матюшенко,
Виолетта Брезовская,
Вадим Ипатов,
Жанна Тарасевич
28 ноября Революционные новации: что изменят документы по развитию предпринимательства?