Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

Минюст: часто риелторы умышленно срывают сделки при отказе покупателей от их услуг

Общество 16.05.2016 | 17:51

16 мая, Минск /Корр. БЕЛТА/. Риелторские организации часто умышленно срывают сделки по продаже недвижимости, если покупатели отказываются от их услуг. Об этом БЕЛТА сообщила пресс-секретарь Министерства юстиции Беларуси Ольга Мурашковская.

"В последнее время участились случаи обращения в Минюст граждан, жалующихся на неправомерные действия риелторских организаций, а именно нарушения законодательства, регулирующего оплату услуг риелтора, и понуждение к заключению договора на оказание риелторских услуг. Эти факты действительно находят свое подтверждение", - сказала Ольга Мурашковская.

Так, распространение получили случаи, когда потенциальный покупатель самостоятельно, без обращения в агентство недвижимости, по объявлениям находил подходящую ему квартиру. После звонка по указанному контактному номеру гражданин узнавал, что квартира продается через агентство недвижимости, то есть договор на оказание риелторских услуг заключен с ее продавцом. Однако вместо того чтобы показать квартиру потенциальному покупателю, риелтор выдвигал ему ультиматум: сделка по продаже состоится, только если гражданин заключит с агентством недвижимости договор на оказание риелторских услуг. Когда покупатель отказывался выполнять поставленные условия, риелтор умышленно срывал сделку.

Ольга Мурашковская подчеркнула, что неправомерные действия сотрудников агентств недвижимости носят системный характер, о чем ярко свидетельствует большое количество обращений потребителей, поступающих в Минюст не только в форме письменных жалоб, но и по горячей линии ведомства.

"Министерство юстиции неоднократно обращало внимание на то, что риелторы не имеют никакого права препятствовать потенциальным покупателям приобретать недвижимость без заключения с ними договора на оказание риелторских услуг. Кроме того, сотрудники агентств недвижимости должны неукоснительно соблюдать установленный законодательством порядок оплаты риелторских услуг", - добавила Ольга Мурашковская.

Вместе с тем результаты рассмотрения отдельных обращений показывают, что зачастую продавцы даже не догадываются о том, что у их объекта недвижимости были потенциальные покупатели. Риелторы скрывают это, поскольку заинтересованы в сотрудничестве только с теми покупателями, кто готов заплатить.

Кроме того, Минюсту известно, что часто риелторские организации грубо нарушают законодательство, изменяя условия оплаты оказываемых услуг. Вместо того чтобы взимать сумму, рассчитанную в определенном процентном отношении к стоимости объекта недвижимости, они выставляют цену в базовых величинах.

По словам пресс-секретаря, покупатели должны помнить, что решение о заключении договора продажи недвижимости принимает не риелторская организация, а сам продавец. Именно он должен дать согласие на сделку с конкретным покупателем. Задача риелторской организации ограничивается лишь поиском покупателя. Если гражданин готов продать недвижимость определенному покупателю, агентство не должно каким-либо образом мешать этому, равно как и навязывать свои услуги этому покупателю с целью получить денежное вознаграждение от обоих участников сделки.

Министерство юстиции предупреждает, что при выявлении фактов нарушения требований законодательства в сфере риелторской деятельности, в том числе порядка оплаты риелторских услуг, к агентствам недвижимости будут применяться соответствующие меры реагирования вплоть до прекращения действия лицензии.-0-

Новости рубрики Общество
...
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
Карта погоды
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.2749 BYN 2.27 BYN 2.273 BYN
USD
1.9303 BYN 1.931 BYN 1.934 BYN
RUB
3.2684 BYN 3.265 BYN 3.27 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

О финансовой стабильности и суперкомбайнах: Лукашенко собрал на совещании экономический штаб страны

Инфографика

Первый белорусский электромобиль Экспериментальный образец электромобиля создан специалистами Объединенного института машиностроения НАН Беларуси на базе Geely SC7 с использованием отечественных технологий.
Круглый стол Василий Ядловский,
Александр Шпак,
Зенон Ловкис,
Дмитрий Лужинский,
Михаил Ковалев
11 августа АПК в системе экономики Республики Беларусь: роль и тенденции развития
Круглый стол Валентина Гинчук,
Ольга Зеленко,
Ирина Каржова,
Ольга Проскалович,
Ирина Арефьева
2 августа В новый учебный год - с новыми программами и учебниками
Круглый стол Наталья Хвир,
Вадим Писаревич,
Алла Сташкевич,
Елена Боганева,
Янина Борисевич
27 июля Роль ЮНЕСКО в сохранении и продвижении нематериального культурного наследия Беларуси
Круглый стол Вячеслав Дурнов,
Сергей Репкин,
Вадим Девятовский,
Наталья Шоломицкая
20 июня Белорусский спорт: как добиться высоких результатов на международных стартах и воспитать новых звезд
Круглый стол Людмила Реутская,
Виктор Шеин,
Елена Вальковская,
Сергей Шакутин,
Иван Козырев,
Олег Стома,
Вячеслав Гнитий
19 июня Лекарственный рынок Беларуси: качество, доступность, конкуренция
Пресс-конференция Юлия Сычева,
Татьяна Короткевич,
Татьяна Артемьева
18 августа Новый учебный сезон в учреждениях профессионально-технического и среднего специального образования Беларуси
Круглый стол Василий Ядловский,
Александр Шпак,
Зенон Ловкис,
Дмитрий Лужинский,
Михаил Ковалев
11 августа АПК в системе экономики Республики Беларусь: роль и тенденции развития
Брифинг Лариса Емельянчик,
Анна Рысевец,
Алексей Желенков,
Надежда Онуфриева
11 августа Предварительные итоги летней оздоровительной кампании
Онлайн-конференция Виктор Назаренко 9 августа Актуальные аспекты повышения качества и защиты рынка от некачественной и небезопасной продукции Круглый стол Валентина Гинчук,
Ольга Зеленко,
Ирина Каржова,
Ольга Проскалович,
Ирина Арефьева
2 августа В новый учебный год - с новыми программами и учебниками