Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

Жильцы неприватизированных квартир оказались перед выбором: платить ежемесячно за аренду жилья или за право стать собственником

Общество 02.03.2016 | 14:17

2 марта, Минск /Корр. БЕЛТА/. Гражданам, не приватизировавшим квартиры, местные исполкомы предложат с 1 июля текущего года заключить договор найма, информирует Портал коммунальной грамотности населения со ссылкой на Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, сообщает БЕЛТА.

До 1 июля текущего года у граждан, которые еще не приватизировали квартиры, остается последняя возможность сделать это. Иначе жилье перейдет в разряд коммерческого, и за его аренду придется ежемесячно платить значительную сумму. Но приватизация стоит недешево. Раньше можно было воспользоваться чеками "Жилье", сейчас следует рассчитываться деньгами.

Принципы платы за подобное жилье определяются постановлением Совета Министров Беларуси от 31 декабря 2014 г. №1297, сообщает портал со ссылкой на начальника отдела юридической работы и кадров Минжилкомхоза Наталью Кухарчик. Площадь помещения умножается на 0,2 базовой величины (БВ на сегодня составляет 210 тыс. руб.) и на коэффициент в зависимости от расположения и благоустройства. Максимальный коэффициент для Минска составляет 1,5, минимальный - 0,5. Всего в столице 5 экономико-планировочных зон. Кроме этого, для граждан, проживающих в квартирах, переведенных в разряд арендного жилья, в Минске установлены понижающие коэффициенты 0,2, для остальных регионов республики - 0,1.

В дополнение к жилищно-коммунальным услугам за аренду квартиры площадью, например, 60 кв.м в центре Минска придется платить в месяц 3 млн 780 тыс. руб., на окраине - 1 млн 260 тыс. руб.

Если гражданин проживает в квартире государственного жилищного фонда и не захочет ее приватизировать, то с 1 июля текущего года также будет платить за ее аренду, но с учетом понижающего коэффициента. В приведенном примере эта плата составит соответственно: 756 тыс. руб. и 252 тыс. руб.

В регионах за счет более низких коэффициентов и арендная плата будет легче. К примеру, в Сморгони за те же 60 кв.м она составит 756 тыс. руб., а для квартиры, переведенной в разряд арендного жилья, - 75 тыс. 600 руб. в месяц.

Понижающие коэффициенты устанавливаются областными и Минским городским исполнительными комитетами по согласованию с Министерством жилищно-коммунального хозяйства. Коэффициенты, зависящие от местонахождения жилого помещения и его благоустройства, - самостоятельно облисполкомами и Мингорисполкомом.

В предлагаемом примере хозяин квартиры площадью 60 кв.м, отказавшийся от последней возможности на приватизацию, будет в дополнение к коммунальным платежам платить от 75 тыс. 600 руб. в Сморгони до 756 тыс. руб. в центре Минска.

Приватизация квартиры площадью 60 кв.м в доме 1976 года постройки стоит около 200 млн руб. Оплата может производиться в рассрочку до 40 лет при условии внесения первоначального взноса в размере не менее 10% остаточной стоимости жилья. При этом первый взнос можно внести единовременно или в течение года. Затем на протяжении 40 лет нужно будет ежемесячно платить 375 тыс. руб. Стоит оговориться, что до погашения рассрочки распорядиться квартирой нельзя. В случае неуплаты взносов договор приватизации будет расторгнут. Эти ограничения будут сняты после окончательного расчета.

Арендное жилье нельзя продать, передать по наследству, сдать в поднаем. Отказ от заключения договора аренды не освобождает от платы за пользование жилым помещением. Местные органы власти обязаны после 1 июля предложить гражданину официально оформить новые экономические отношения. В случае его несогласия счет за проживание выставляется в установленном порядке. А алгоритм работы с неплательщиками известен. Но в отличие от приватизированных квартир санкции гораздо жестче. Арендного жилья можно лишиться при задолженности сроком два месяца. Наниматель может быть выселен без предоставления другого помещения.-0-


Новости рубрики Общество
...
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
МЧС предупреждает
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.4312 BYN 2.422 BYN 2.432 BYN
USD
1.9787 BYN 1.975 BYN 1.981 BYN
RUB
3.4985 BYN 3.48 BYN 3.505 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

Крещенские купания проходят в Минске

Инфографика

Плюсы и минусы противогололедных реагентов Автомобильные дороги в Беларуси посыпают песко-соляной смесью или технической солью в зависимости от погоды.
Круглый стол Лариса Бельская,
Наталья Хвир,
Ольга Попко,
Владимир Прокопцов,
Роман Мотульский,
Алексей Батюков
17 января Возвращение историко-культурных ценностей Беларуси: реалии и планы
Круглый стол Элла Селицкая,
Дмитрий Семенкевич,
Петр Арушаньянц,
Андрей Матюшенко,
Виолетта Брезовская,
Вадим Ипатов,
Жанна Тарасевич
28 ноября Революционные новации: что изменят документы по развитию предпринимательства?
Круглый стол Марина Толстик,
Руслан Михалевич,
Игорь Капач,
Татьяна Слиж,
Светлана Костян,
Снежана Дубенок,
Дмитрий Плашков,
Виталий Волчетский,
Кирилл Антонов,
Нина Кульбеда
22 ноября Мегаполисы в долгу перед природой. Круглый стол газеты "7 дней"
Круглый стол Вадим Гигин,
Виталий Мисевец,
Тамара Вятская,
Яков Алексейчик,
Дмитрий Шамко
1 ноября Революция 1917 года: взгляд через столетие. Круглый стол газеты "7 дней"
Круглый стол Наталья Хвир,
Светлана Краюшкина,
Ольга Верамей,
Александр Акентьев,
Валентин Вашкевич,
Денис Кобрусев,
Татьяна Петрова
13 октября Градостроительная политика в Минске: развитие городских территорий и будущее старых кварталов