Лизинг или инвестиционный кредит?

2017-09-26 09:00

Лизинг как один из методов финансирования позволяет приобрести необходимое имущество и при этом характеризуется рядом отличительных особенностей по сравнению с кредитом.

В чем же проявляются эти отличия?

Прежде всего, речь идет о моменте перехода права собственности. Если при кредитовании имущество сразу поступает в собственность кредитополучателя, то в случае с лизингом это происходит, как правило, после оплаты лизингополучателем всех лизинговых платежей и выкупной стоимости по договору лизинга.

Кроме того, лизинг по общему правилу не требует предоставления дополнительного залога, поскольку в качестве обеспечения по сделке выступает сам предмет лизинга.

Еще одно отличие кроется в возможности проведения ускоренной амортизации по предмету лизинга:

а) по всем предметам лизинга, за исключением недвижимости, возможно начисление амортизации в сумме до 99% от первоначальной контрактной стоимости предмета лизинга;

б) по объектам недвижимости возможно начисление амортизации в 5 раз быстрее, чем по кредиту.

Особенность лизинга заключается также в том, что лизинговые платежи в полном объеме (за исключением лизинга недвижимости) относятся на затраты, учитываемые при налогообложении. При кредите, в отличие от лизинга, на затраты относятся только проценты по кредиту.

Отличия лизинга от кредита