Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости
Владимир Скачек

Изюминки нового генплана Могилева: спиральная многоэтажка, каскадный фонтан и клееный мост

Комментарии 20.04.2017 | 17:09
Владимир Скачек Владимир Скачек Начальник управления архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома - главный архитектор

Могилев с каждым годом становится краше - это отмечают и его жители, и гости областного центра. Однако, как говорится, если нет движения вперед, то это уже шаг назад, поэтому город на Днепре не намерен останавливаться в своем развитии и, без сомнения, станет в недалеком будущем завораживающе стильным и по-настоящему комфортным для жизни. Преображение столицы Приднепровского края предусматривается генеральным планом Могилева до 2025 года, новая редакция которого после общественных обсуждений была утверждена указом Президента. О том, какие изменения грядут в ближайшие 8 лет, корреспонденту БЕЛТА рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства Могилевского горисполкома - главный архитектор Владимир Скачек.

По его словам, центральная часть Могилева, пострадавшая в Великую Отечественную войну, была застроена согласно первому послевоенному генплану. Документ разработали в институте "Белгоспроект" в 1947-1950 годах. По следующему генплану (1961 года) в городе на Днепре были возведены новые объекты, которые стали неотъемлемой частью архитектурного облика: кинотеатр "Октябрь", ЦУМ, гостиница "Могилев", Дворец пионеров и школьников (ныне областной центр творчества), главный корпус пединститута (сейчас МГУ им. А.А. Кулешова), многоэтажный жилой дом с рестораном "Габрово", который в народе называют Китайской стеной за его значительную протяженность. Последующие генпланы разрабатывались в 1970-м и 1981 годах.

До настоящего времени областной центр развивался по архитектурно-планировочной концепции, утвержденной в 2003 году. Документ предполагал два основных направления территориального развития: восточное и северо-восточное (на землях СПК "Коминтерн", Николаевки), а также западное (минское). Сделано было немало: началась застройка новых микрорайонов Спутник и Казимировка, преобразился центр города, появились такие знаковые объекты, как легкоатлетический манеж, Дворец гимнастики.

"Однако любой город - это живой организм, - отметил Владимир Скачек. - Со временем возникают новые социальные и экономические обстоятельства, требующие корректировки существующего генплана. В частности, пришлось пересмотреть перспективы развития восточного направления, поскольку здесь расположены высокобалльные сельскохозяйственные земли, которые выводить из оборота нецелесообразно".

Главное отличие нового генплана в том, что это компактный - в существующих границах - вариант развития Могилева, где новое строительство предусмотрено на имеющихся свободных (резервных) площадках и на месте ветхих, аварийных домов, которые подлежат сносу.

Планировочная структура и функциональное зонирование территорий разработаны с учетом современных градостроительных тенденций. В ближайшие годы приоритет сохранится за обустройством центральной части Могилева, микрорайонов Казимировка, Спутник, Солнечный, микрорайонов в границах улиц Криулина и Турова, а также улиц Стасова, Гришина, Калужской.

Документом предполагается два периода развития: до 2020 года и 2025-го. К этому времени, по расчетам специалистов, в Могилеве будут жить 402 тыс. человек (сегодня 374,7 тыс.). Поэтому закономерно, что жилищное строительство не будет сбавлять обороты: жилфонд с нынешних 8 193,2 тыс. кв.м возрастет до 9 781,2 тыс. кв.м за счет возведения различных типов усадебных и многоквартирных домов, а также реконструкции, модернизации, капитального ремонта существующего жилья. Структура жилой застройки определена в следующем соотношении: многоквартирная - 85%, усадебная - 15% на первом этапе, 90% и 10% - на втором. При этом обеспеченность жильем к 2025 году составит 24 кв.м на человека.

Нельзя не признать, что в областном центре немало ветхого жилья. Вариант решения этой проблемы - предложить людям удобные варианты для отселения. В первую очередь это касается центральной части Могилева. Частный сектор сменят на общественную и жилую застройку вдоль основных магистралей: по проспектам Мира, Пушкина, улицам Королева и Гагарина. Здесь появятся новостройки, в том числе с переменной этажностью, зеленые парковые зоны. По возможности будет сохранено элитное усадебное жилье (без заборов и хозяйственных построек на земельных участках).

Наряду со стандартными многоэтажками в достраивающихся микрорайонах возведут и необычные для Могилева строения. Так, в Казимировке (в районе автомобильного кольца, где в ближайшее время установят арку к 750-летию Могилева) рассматривают возможность возведения дома с двухуровневой дворовой площадкой, на первом этаже которой разместят парковочные места для транспорта, а на втором - оборудование для отдыха и детских игр. В микрорайоне Спутник по улице А. Кулешова появится многоквартирный жилой дом спиральной формы, где каждый этаж поворачивается на два градуса по отношению к предыдущему.

При этом генеральным планом предполагается размещение усадебной застройки в Казимировке, деревне Городщина, кварталах по проспекту Шмидта, улицам Слепокурова, Аграрной. Индивидуальные дома появятся на свободных площадках несельскохозяйственного назначения в районах Броды-Гребенево, улицы Ровчакова, деревни Дары.

В планах архитекторов - обязательное благоустройство жилых зон, велодорожек, дворовых территорий со строительством современных безопасных детских площадок.

Исторический центр Могилева сейчас фактически застроен, многие дома объявлены памятниками архитектуры, и он, конечно, будет сохранен, подчеркнул собеседник. Возможно лишь использование некоторых площадок - в частности, уже идет строительство административно-делового комплекса на месте бывшего Дома быта. Там будут размещаться торговые и офисные помещения, гостиница, паркинг, а также, возможно, кинозалы малого формата, ресторан. Планируется реконструкция фасада диагностического центра. В Театральном сквере появится фонтан. И он будет не единственным. Лестница с каскадным фонтаном спустится в Подникольский парк Могилева. Марш будет вести от автозаправочной станции возле областного кадетского училища к центральной аллее, которая уже заложена.

В целом территорию Подниколья условно поделят на зоны: музейно-историческую, исторической застройки, культурных мероприятий, тихого отдыха, рекреационно-оздоровительную, пляжную и хозяйственно-бытовую. Здесь появятся велосипедные и пешеходные дорожки, газоны и клумбы, лавочки, фонтаны, беседки, мостики для молодоженов и малые архитектурные формы. На въезде в парк уже строится частный ресторан с мини-гостиницей и автомобильной парковкой. Начались работы по возведению Свято-Покровского храма со звонницей, который стоял на берегу Днепра и был разрушен в конце 40-х - начале 50-х годов прошлого века.

Получит дальнейшее развитие система ландшафтно-рекреационнных территорий города с учетом естественных природных комплексов реки Днепр с притоками Дебря, Дубровенка, Струшня. Планируется строительство набережной в районе Дворца культуры области примерно до гипермаркета "Евроопт". За Ледовым дворцом уже есть поле для мини-гольфа. Рядом разместятся площадки для игры в городки, хоккея на траве, скейтбординга.

Изменится и концепция оформления фасадов городских зданий. Опыт могилевские специалисты перенимали у западных коллег. При строительстве и реконструкции объектов в обязательном порядке будут предусматривать подсветку.

Промышленные территории Могилева на протяжении длительного периода формировались хаотично и занимают в настоящее время около пятой части городских земель. Генпланом намечены мероприятия по выносу и переносу отдельных вредных по санитарным условиям предприятий в перспективные промрайоны. В частности, для размещения таких производств зарезервированы территории в районе ОАО "Химволокно" южного промышленного узла.

На месте ОАО "Завод искусственного волокна" планируют разместить административно-общественную застройку. Действующие производственные мощности завода по выпуску полипропиленовой пленки для пищевой промышленности в ближайший год вынесут за пределы города, незадействованные здания и сооружения снесут, а землю рекультивируют.

Комплексная модернизация производства уже ведется в ОАО "Ольса". Основное оборудование перевозится на новую площадку - территорию присоединенного к нему предприятия "Техноприбор". За счет этого поэтапно высвобождаются производственные площади, которые планируется использовать под расширение и развитие Могилевской больницы скорой медицинской помощи. Инфекционную больницу, расположенную по переулку Березовскому, перенесут в район городской больницы №1. В связи с необходимостью строительства поликлиники в жилом районе Фатина под нее выделен участок на пересечении улиц Мовчанского и Островского.

Особый акцент сделан на дальнейшем развитии транспортной инфраструктуры города. В частности, новая артерия будет проложена от площади Космонавтов через улицу Заслонова и железнодорожные пути на Минское шоссе. Через частный сектор соединят улицу Королева с улицей Ленинской - это позволит значительно разгрузить от транспорта центральную часть города и Заднепровье. Кроме того, все мосты Могилева обретут новый современный вид. Это касается и путепровода по проспекту Мира, и моста по улице Королева. Пешеходный мост по улице Якубовского, известный как "горбатый", ожидает интересное архитектурное решение в виде металлоконструкций, обрамленных клееным брусом.

Таким образом, в ближайшие годы Могилев превратится в большую стройку. Силы для таких фронтальных работ у города есть, достаточно и строительных организаций. В администрации областного центра уверены, что могилевчане не станут пассивными наблюдателями, а примут активное участие в преображении родного города.

Ольга ЕМЕЛЬЯНОВА,

БЕЛТА.-0-

Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
Карта погоды
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.0122 BYN 2 BYN 2.05 BYN
USD
1.8763 BYN 1.86 BYN 1.88 BYN
RUB
3.3354 BYN 3.28 BYN 3.36 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

Лукашенко поставил задачу завершить строительство Центра олимпийской подготовки по художественной гимнастике к марту 2018 года

Инфографика

Схема подъезда к кладбищам на Радуницу Во избежание заторов и для удобства граждан 25 апреля (Радуница) изменена организация подъезда к Северному и Михановичскому кладбищам.
Круглый стол Игорь Могилевич,
Александр Раков,
Андрей Плешкун,
Алексей Красинский,
Наталья Новикова
14 апреля Новая стратегия развития финансового рынка: что изменится до 2020 года
Круглый стол Светлана Уклейко,
Людмила Худенко,
Валентина Гинчук,
Ирина Арефьева,
Валентина Капанёва
21 февраля Качественные программы и учебники - ключ к успешному образованию
Круглый стол Ирина Наркевич,
Анжела Скуранович,
Андрей Колтович,
Александр Мороз,
Ольга Шаройко,
Константин Хрусталев
27 декабря Сфера общественного питания в Беларуси: либерализация рынка и перспективы развития
Круглый стол Александр Валиев,
Геннадий Даниленко,
Михаил Плиско,
Константин Голомидов,
Виктор Острога
19 декабря Минская региональная таможня: диалог в преддверии 95-летнего юбилея
Круглый стол Игорь Чернявский,
Инна Лавринович,
Елена Климович,
Алла Сташкевич,
Ольга Попко,
Татьяна Орлова,
Владимир Счастный
13 декабря Роль ЮНЕСКО в сохранении и продвижении национального культурного наследия Беларуси