Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Последние новости
Все новости

Какова реальная цена квадратного метра в Минске?

Экономика 10.02.2016 | 12:46

В 2016 году желающих приобрести жилую недвижимость на рынке меньше не стало - уменьшается их покупательская способность. При этом продолжает увеличиваться объем предложения квартир и снижается стоимость квадратного метра. В подобной ситуации залогом максимально выгодной продажи является выставление квартиры по объективной рыночной цене. Для ориентира, за первую неделю февраля цены на квартиры стандартных потребительских качеств на вторичном рынке жилья Минска установились на уровне $1045 за кв.м, в том числе, для однокомнатных квартир $1140, двухкомнатных $1065, трехкомнатных $960 за кв.м. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья "Твоя столица. Агентство недвижимости".

В январе-феврале 2016 года средний процент торга по состоявшимся сделкам составил 8% от первоначальной стоимости квартиры. При увеличении закладываемого процента на торг, продавец рискует значительно увеличить время продажи, а значит, подвергает себя риску потери средств в результате снижения цен на рынке недвижимости. Чем короче срок экспозиции, тем выгоднее для продавца.

Покупателям, рассматривающим для покупки квартиры вторичного рынка жилья, стоит обратить внимание и на новостройки классов "Эконом" и "Стандарт", предполагающие продажу с чистовой отделкой. В частности, на новостройки пригорода Минска. Средняя цена квадратного метра в подобных домах начинается с $890, при этом срок ввода в эксплуатацию застройщиком заявлен на II квартал текущего года. В городе предлагаются новостройки со сроками строительной готовности выше 50% по цене от $900 за кв.м.

В данный момент на рынке нет "слабых" и "сильных": на продавцов будет "давить" растущий объем предложения, а на покупателей - снижающиеся финансовые возможности. Продавцы должны помнить - прошлый год показал, что спрос сместился в сторону недорого жилья.

Новости рубрики Экономика
Топ-новости
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
Карта погоды
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.122 BYN 2.117 BYN 2.121 BYN
USD
1.9789 BYN 1.977 BYN 1.979 BYN
RUB
3.0954 BYN 3.092 BYN 3.099 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

Более Br3 млн собрано в Беларуси за неучастие в финансировании госрасходов

Инфографика

Новогодняя благотворительная акция "Наши дети" Участники акции поздравят детей с Новым годом и Рождеством, вручат подарки, помогут решить существующие проблемы.
Круглый стол Игорь Чернявский,
Ольга Верамей,
Александр Акентьев,
Армен Сардаров,
Вадим Глинник,
Иван Сацукевич
8 ноября Будущее старых кварталов Минска на примере Осмоловки: сохранить или...?
Круглый стол Дмитрий Калечиц,
Александр Заборовский,
Максим Ермолович,
Александр Швец,
Михаил Ковалев,
Александр Чубрик
19 октября Переговоры Беларуси с МВФ: ключевые точки и баланс интересов
Круглый стол Елена Машнина,
Геннадий Мицкевич,
Алексей Тюпанов,
Виктор Доронкевич,
Андрей Довнарович
11 октября Роль экспортно-кредитного страхования в экономике Беларуси
Круглый стол Антон Кунцевич,
Денис Игнатенко,
Александр Ткачев,
Ольга Сущеня
30 августа Электронные счета-фактуры: от бумаги к "цифре" без ошибок и лишних затрат
Круглый стол Раиса Сидоренко,
Ирина Каржова,
Сергей Важник,
Валентина Гинчук,
Светлана Колбышева,
Андрей Монастырный,
Валентина Шарапова,
Ирина Васильева
7 июля Направления развития общего среднего образования в Беларуси
Пресс-конференция Борис Липьяйнен,
Владимир Сиротко,
Инесса Концевая,
Тео Симонс,
Артем Стрельченок
24 ноября Беларусь становится региональным центром компетенций по банковским решениям крупнейшего мирового вендора
Пресс-конференция Александр Строцкий,
Александр Пацеев,
Сергей Осипчик,
Ольга Бартман
16 ноября Здоровье белорусских мужчин: факторы риска и меры профилактики
Пресс-конференция Станислав Соловей,
Сергей Леончик,
Анатолий Жамоздик,
Михаил Свистун,
Михаил Михаловский
9 ноября Меры по обеспечению безопасности дорожного движения в зимний период
Пресс-конференция Татьяна Закжевская,
Сергей Смольский,
Наталья Шаблинская,
Андрей Зубков
20 октября Торговый дисбаланс: тенденции развития розничной торговли в стране и возможные перспективы
Пресс-конференция Леонид Шенец,
Игорь Качановский,
Владимир Комашко,
Анатолий Сильченко,
Владимир Августинский,
Григорий Бондарев
5 октября XXI Белорусский энергетический и экологический форум и V Белорусско-германский энергетический форум в Минске
Онлайн-конференция Марина Поболь 7 декабря Практика применения норм декрета №3 "О предупреждении социального иждивенчества" Пресс-конференция Борис Липьяйнен,
Владимир Сиротко,
Инесса Концевая,
Тео Симонс,
Артем Стрельченок
24 ноября Беларусь становится региональным центром компетенций по банковским решениям крупнейшего мирового вендора
Пресс-конференция Александр Строцкий,
Александр Пацеев,
Сергей Осипчик,
Ольга Бартман
16 ноября Здоровье белорусских мужчин: факторы риска и меры профилактики
Онлайн-конференция Юрий Бебешко,
Елена Головнева,
Галина Пархимович,
Наталья Гурина
15 ноября Защита детей от вредной информации: новые механизмы
Пресс-конференция Станислав Соловей,
Сергей Леончик,
Анатолий Жамоздик,
Михаил Свистун,
Михаил Михаловский
9 ноября Меры по обеспечению безопасности дорожного движения в зимний период