Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

Какова реальная цена квадратного метра в Минске?

Экономика 10.02.2016 | 12:46

В 2016 году желающих приобрести жилую недвижимость на рынке меньше не стало - уменьшается их покупательская способность. При этом продолжает увеличиваться объем предложения квартир и снижается стоимость квадратного метра. В подобной ситуации залогом максимально выгодной продажи является выставление квартиры по объективной рыночной цене. Для ориентира, за первую неделю февраля цены на квартиры стандартных потребительских качеств на вторичном рынке жилья Минска установились на уровне $1045 за кв.м, в том числе, для однокомнатных квартир $1140, двухкомнатных $1065, трехкомнатных $960 за кв.м. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья "Твоя столица. Агентство недвижимости".

В январе-феврале 2016 года средний процент торга по состоявшимся сделкам составил 8% от первоначальной стоимости квартиры. При увеличении закладываемого процента на торг, продавец рискует значительно увеличить время продажи, а значит, подвергает себя риску потери средств в результате снижения цен на рынке недвижимости. Чем короче срок экспозиции, тем выгоднее для продавца.

Покупателям, рассматривающим для покупки квартиры вторичного рынка жилья, стоит обратить внимание и на новостройки классов "Эконом" и "Стандарт", предполагающие продажу с чистовой отделкой. В частности, на новостройки пригорода Минска. Средняя цена квадратного метра в подобных домах начинается с $890, при этом срок ввода в эксплуатацию застройщиком заявлен на II квартал текущего года. В городе предлагаются новостройки со сроками строительной готовности выше 50% по цене от $900 за кв.м.

В данный момент на рынке нет "слабых" и "сильных": на продавцов будет "давить" растущий объем предложения, а на покупателей - снижающиеся финансовые возможности. Продавцы должны помнить - прошлый год показал, что спрос сместился в сторону недорого жилья.

Новости рубрики Экономика
...
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
Карта погоды
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.1539 BYN 2.164 BYN 2.167 BYN
USD
1.9249 BYN 1.924 BYN 1.928 BYN
RUB
3.2671 BYN 3.255 BYN 3.27 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

Варианты национального бренда Беларуси будут представлены к концу года

Инфографика

Беларусь-Вьетнам: торгово-экономическое сотрудничество Беларусь и Вьетнам 24 января 2017 года отметили 25-летие установления дипломатических отношений.
Круглый стол Вячеслав Дурнов,
Сергей Репкин,
Вадим Девятовский,
Наталья Шоломицкая
20 июня Белорусский спорт: как добиться высоких результатов на международных стартах и воспитать новых звезд
Круглый стол Людмила Реутская,
Виктор Шеин,
Елена Вальковская,
Сергей Шакутин,
Иван Козырев,
Олег Стома,
Вячеслав Гнитий
19 июня Лекарственный рынок Беларуси: качество, доступность, конкуренция
Круглый стол Игорь Могилевич,
Александр Раков,
Андрей Плешкун,
Алексей Красинский,
Наталья Новикова
14 апреля Новая стратегия развития финансового рынка: что изменится до 2020 года
Круглый стол Светлана Уклейко,
Людмила Худенко,
Валентина Гинчук,
Ирина Арефьева,
Валентина Капанёва
21 февраля Качественные программы и учебники - ключ к успешному образованию
Круглый стол Ирина Наркевич,
Анжела Скуранович,
Андрей Колтович,
Александр Мороз,
Ольга Шаройко,
Константин Хрусталев
27 декабря Сфера общественного питания в Беларуси: либерализация рынка и перспективы развития