Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

Какова реальная цена квадратного метра в Минске?

Экономика 10.02.2016 | 12:46

В 2016 году желающих приобрести жилую недвижимость на рынке меньше не стало - уменьшается их покупательская способность. При этом продолжает увеличиваться объем предложения квартир и снижается стоимость квадратного метра. В подобной ситуации залогом максимально выгодной продажи является выставление квартиры по объективной рыночной цене. Для ориентира, за первую неделю февраля цены на квартиры стандартных потребительских качеств на вторичном рынке жилья Минска установились на уровне $1045 за кв.м, в том числе, для однокомнатных квартир $1140, двухкомнатных $1065, трехкомнатных $960 за кв.м. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья "Твоя столица. Агентство недвижимости".

В январе-феврале 2016 года средний процент торга по состоявшимся сделкам составил 8% от первоначальной стоимости квартиры. При увеличении закладываемого процента на торг, продавец рискует значительно увеличить время продажи, а значит, подвергает себя риску потери средств в результате снижения цен на рынке недвижимости. Чем короче срок экспозиции, тем выгоднее для продавца.

Покупателям, рассматривающим для покупки квартиры вторичного рынка жилья, стоит обратить внимание и на новостройки классов "Эконом" и "Стандарт", предполагающие продажу с чистовой отделкой. В частности, на новостройки пригорода Минска. Средняя цена квадратного метра в подобных домах начинается с $890, при этом срок ввода в эксплуатацию застройщиком заявлен на II квартал текущего года. В городе предлагаются новостройки со сроками строительной готовности выше 50% по цене от $900 за кв.м.

В данный момент на рынке нет "слабых" и "сильных": на продавцов будет "давить" растущий объем предложения, а на покупателей - снижающиеся финансовые возможности. Продавцы должны помнить - прошлый год показал, что спрос сместился в сторону недорого жилья.


Новости рубрики Экономика
Çàãðóçêà...
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
МЧС предупреждает
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.4702 BYN 2.46 BYN 2.472 BYN
USD
2.0035 BYN 2 BYN 2.005 BYN
RUB
3.2694 BYN 3.25 BYN 3.27 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

Лукашенко о Годе малой родины: это, скорее, трехлетка и только старт

Инфографика

Кубок Федерации: Беларусь - Словакия 21-22 апреля 2018 года - Минск, "Чижовка-Арена". Чемпионат мира по теннису среди женских команд - плей-офф мировой группы.
Круглый стол Андрей Ромашко,
Инесса Лемак,
Сергей Красуцкий,
Дмитрий Улога,
Марина Попова
13 марта Культура общежития. Как бороться с соседями-дебоширами?
Круглый стол Евгения Красуцкая,
Геннадий Каленов,
Владимир Устинович
24 января Быть собственником – стать хозяином. Круглый стол газеты "7 дней"
Круглый стол Лариса Бельская,
Наталья Хвир,
Ольга Попко,
Владимир Прокопцов,
Роман Мотульский,
Алексей Батюков
17 января Возвращение историко-культурных ценностей Беларуси: реалии и планы
Круглый стол Элла Селицкая,
Дмитрий Семенкевич,
Петр Арушаньянц,
Андрей Матюшенко,
Виолетта Брезовская,
Вадим Ипатов,
Жанна Тарасевич
28 ноября Революционные новации: что изменят документы по развитию предпринимательства?
Круглый стол Марина Толстик,
Руслан Михалевич,
Игорь Капач,
Татьяна Слиж,
Светлана Костян,
Снежана Дубенок,
Дмитрий Плашков,
Виталий Волчетский,
Кирилл Антонов,
Нина Кульбеда
22 ноября Мегаполисы в долгу перед природой. Круглый стол газеты "7 дней"