Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

В Беларуси определен единый порядок сопоставления стоимости строительства жилья и внесенных дольщиками платежей

Экономика 27.11.2013 | 17:57
27 ноября, Минск /Екатерина Маркович - БЕЛТА/. В Беларуси определен единый порядок сопоставления стоимости строительства жилья и внесенных дольщиками платежей. Это предусмотрено постановлением Совета Министров №1006 от 22 ноября, которым утверждено Положение о порядке расчета изменения цены объекта долевого строительства (цены договора), сообщили БЕЛТА в пресс-службе белорусского правительства. В документе говорится, что расчеты изменения цены объекта будут производиться застройщиком с учетом категорий дольщиков: граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, участвующие в долевом строительстве жилья с использованием господдержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика; граждане, включая ИП, и юрлица, участвующие в долевом строительстве жилых и нежилых помещений, иных объектов недвижимости на коммерческой основе. Расчеты, обосновывающие изменение цены объекта долевого строительства, должны выполняться в текущих ценах путем приведения стоимости строительства незавершенных объектов и внесенных дольщиками платежей в процессе возведения к единому уровню цен на первое число месяца, в котором составляется расчет. Основанием для выполнения этих расчетов будут являться документы, подтверждающие стоимость строительства незавершенного объекта и величину денежных средств, внесенных дольщиками и полученных застройщиком. Данные о фактических затратах на незавершенное строительство, согласно постановлению, будут определяться на основании данных бухгалтерского учета застройщика, осуществляющего их учет в соответствии с законодательством. Стоимость самого незавершенного строительства будет рассчитываться путем суммирования проиндексированной стоимости фактических затрат на возведение объекта. Величина платежей всех дольщиков по незавершенному объекту, в том числе по каждому объекту долевого строительства и по каждому дольщику различных категорий, будет рассчитываться путем суммирования проиндексированных фактических платежей на первое число месяца, в котором составляется расчет. Коэффициенты как для индексации стоимости фактических затрат на строительство, так и для индексации фактических платежей исходя из условий заключенных договоров создания объектов долевого строительства и договора строительного подряда будут одинаковыми. Документом также определяется, каким образом будет рассчитываться стоимость строительства 1 кв.м общей площади и стоимость незавершенного объекта долевого строительства для различных категорий граждан, при этом состав затрат, относимых на стоимость возведения объекта долевого строительства для различных категорий дольщиков, определяется в соответствии с действующим законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства определяется как разница между проиндексированной стоимостью фактических затрат и проиндексированными фактическими платежами, внесенными дольщиками каждой категории. Действие этого постановления не распространяется на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до вступления в силу указа от 6 июня 2013 года №263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь". Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Присоединяйтесь к нашему каналу telegramm.png и сообществу viber.png

Новости рубрики Экономика
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
МЧС предупреждает
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.4132 BYN 2.413 BYN 2.42 BYN
USD
2.1262 BYN 2.125 BYN 2.129 BYN
RUB
3.1849 BYN 3.175 BYN 3.19 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

"Народ устал ждать результатов" - Лукашенко рассчитывает на победы белорусов на Европейских играх

Инфографика

Основные социально-экономические показатели Беларуси в январе-ноябре Основные социально-экономические показатели Беларуси в январе-ноябре 2018 года к январю-ноябрю 2017-го: ВВП - 103,2%, выпуск продукции промышленности* - 106,1%, выпуск продукции сельского хозяйства - 96,5%, инвестиции в основной капитал - 107,9% и т.д.