Мобильная версия
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

Цены на первичное жилье Минска с августа 2013 года почти не менялись - эксперт

Регионы 18.02.2014 | 10:52
18 февраля, Минск /Екатерина Маркович - БЕЛТА/. Цены на первичное жилье Минска с августа 2013 года находятся примерно на одном уровне. Об этом сообщил корреспонденту БЕЛТА начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица" Андрей Астрейко. Средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке жилья Минска по итогам января текущего года составила $1636, что лишь на десятые доли процента ниже средней стоимости декабря 2013-го. В денежном эквиваленте колебание средней цены составило $14. "Фактически, начиная с августа прошлого года, средняя цена на первичное жилье в столице находится примерно на одном уровне - колебания весьма незначительны. Однако, несмотря на остановившийся рост цен, покупательская способность все равно оставляет желать лучшего, поэтому застройщики и продавцы продолжают привлекать покупателей акциями, предлагая скидки к стоимости 1 кв.м", - отметил Андрей Астрейко. По информации начальника отдела, средняя стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах в январе 2014 года равнялась $1702, двухкомнатных - $1626 и $1595 в квартирах с тремя комнатами. В разрезе классов качества: средняя цена 1 кв.м в квартирах бизнес-класса в январе сформировалась на уровне $1626, эконом-класса - $1404 и элит-класса - $2672. Самым дорогим районом Минска для приобретения жилья в январе был Партизанский район, там средняя цена предложения составила $2049 за 1 кв.м. На втором и третьем местах Центральный и Первомайский районы со средней стоимостью 1 кв.м $1831 и $1727 соответственно. Что касается вторичного рынка жилья столицы, то по итогам января стоимость 1 кв.м в квартирах стандартных потребительских качеств сформировалась на уровне $1560, что соответствует уровню декабря 2013 года. В частности, однокомнатные квартиры реализовывались по средней цене $1673 за 1 кв.м, двухкомнатные - $1544, трехкомнатные - $1349. При этом наличие ремонта и мебели в квартире, добавляли к стоимости сделки в среднем 16%, сообщил начальник отдела. Как отметил Андрей Астрейко, на рынке аренды жилья Минска в январе 2014 года по сравнению с концом 2013-го значительных изменений не отмечено. Средняя стоимость месячной аренды квартир составляет $375 за однокомнатные, $472 - за двухкомнатные и $506 - за трехкомнатные. На первое место арендаторских предпочтений в январе вышли квартиры с мебелью и минимальным набором бытовой техники. "Учитывая средний срок аренды, равный одному году, такой выбор вполне объясним. Сейчас, когда все направлено на максимальную экономию средств для формирования капитала на покупку своего собственного жилья, приобретение мебели и бытовой техники, а также последующие хлопоты и затраты по переезду с одной квартиры на другую в глазах многих арендаторов выступают ненужной статьей расходов", - пояснил эксперт. Также все чаще в качестве арендаторов выступают строительные организации, снимающие арендное жилье для своих работников. В таких случаях основным критерием поиска выступает стоимость аренды, при этом, несмотря на нижний ценовой порог таких квартир, попадаются хорошие варианты, сообщил представитель группы компаний. "В последнее время все отчетливее проявляется тот факт, что уровень стоимости аренды жилья в белорусской столице необоснованно высок. Понимая это, некоторые арендодатели, чтобы избежать простоя квартиры, а значит и упущенной выгоды, идут на снижение цен, от чего в итоге выигрывают обе стороны сделки", - подытожил Андрей Астрейко.
Присоединяйтесь к нашему каналу telegramm.png и сообществу viber.png

Новости рубрики Регионы
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
МЧС предупреждает
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.4528 BYN 2.452 BYN 2.46 BYN
USD
2.1546 BYN 2.154 BYN 2.158 BYN
RUB
3.2408 BYN 3.233 BYN 3.24 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

Лукашенко назвал плодотворными переговоры с Президентом Зимбабве

Инфографика

Окунание в прорубь на Крещение Традиционно праздник Крещения Господня сопровождается массовыми купаниями в проруби.
Пресс-конференция Наталия Павлюченко,
Владимир Климченко,
Нина Грабар
17 января Указ №500: новации в государственном социальном страховании для ИП и самозанятых граждан
Пресс-конференция Марина Малаева,
Юрий Кукашук,
Игорь Кушнеревич
15 января О совершенствовании системы жилищно-коммунального хозяйства города Минска
Пресс-конференция Михаил Талабаев,
Андрей Бабкин,
Андрей Ярошевич,
Сергей Тишук,
Юлия Гончарова
9 января Осторожно: тюбинги! Профилактика зимнего травматизма
Пресс-конференция Виталий Грицевич,
Валерия Клицунова,
Анатолий Ганец
9 января Агроэкотуризм в Беларуси как национальный бренд. Как развивать экономику впечатлений
Пресс-конференция Александр Купченя,
Андрей Зырянов,
Сергей Хмарук
27 декабря Профилактика правонарушений в городе Минске в 2018 году. Предварительные итоги
Пресс-конференция Наталия Павлюченко,
Владимир Климченко,
Нина Грабар
17 января Указ №500: новации в государственном социальном страховании для ИП и самозанятых граждан
Пресс-конференция Марина Малаева,
Юрий Кукашук,
Игорь Кушнеревич
15 января О совершенствовании системы жилищно-коммунального хозяйства города Минска
Пресс-конференция Михаил Талабаев,
Андрей Бабкин,
Андрей Ярошевич,
Сергей Тишук,
Юлия Гончарова
9 января Осторожно: тюбинги! Профилактика зимнего травматизма
Пресс-конференция Виталий Грицевич,
Валерия Клицунова,
Анатолий Ганец
9 января Агроэкотуризм в Беларуси как национальный бренд. Как развивать экономику впечатлений
Круглый стол Элла Селицкая,
Дмитрий Семенкевич,
Ирина Бабаченок,
Виолетта Брезовская,
Жанна Тарасевич
28 декабря Условия ведения бизнеса в Беларуси: что изменилось за год?