Мобильная версия
Проект Традиции суверенной Беларуси
ГОСОРГАНЫ
Лента новостей
Все новости

Цены на первичное жилье Минска с августа 2013 года почти не менялись - эксперт

Регионы 18.02.2014 | 10:52
18 февраля, Минск /Екатерина Маркович - БЕЛТА/. Цены на первичное жилье Минска с августа 2013 года находятся примерно на одном уровне. Об этом сообщил корреспонденту БЕЛТА начальник отдела консалтинга и аналитики группы компаний "Твоя столица" Андрей Астрейко. Средняя стоимость 1 кв.м на первичном рынке жилья Минска по итогам января текущего года составила $1636, что лишь на десятые доли процента ниже средней стоимости декабря 2013-го. В денежном эквиваленте колебание средней цены составило $14. "Фактически, начиная с августа прошлого года, средняя цена на первичное жилье в столице находится примерно на одном уровне - колебания весьма незначительны. Однако, несмотря на остановившийся рост цен, покупательская способность все равно оставляет желать лучшего, поэтому застройщики и продавцы продолжают привлекать покупателей акциями, предлагая скидки к стоимости 1 кв.м", - отметил Андрей Астрейко. По информации начальника отдела, средняя стоимость 1 кв. м в однокомнатных квартирах в январе 2014 года равнялась $1702, двухкомнатных - $1626 и $1595 в квартирах с тремя комнатами. В разрезе классов качества: средняя цена 1 кв.м в квартирах бизнес-класса в январе сформировалась на уровне $1626, эконом-класса - $1404 и элит-класса - $2672. Самым дорогим районом Минска для приобретения жилья в январе был Партизанский район, там средняя цена предложения составила $2049 за 1 кв.м. На втором и третьем местах Центральный и Первомайский районы со средней стоимостью 1 кв.м $1831 и $1727 соответственно. Что касается вторичного рынка жилья столицы, то по итогам января стоимость 1 кв.м в квартирах стандартных потребительских качеств сформировалась на уровне $1560, что соответствует уровню декабря 2013 года. В частности, однокомнатные квартиры реализовывались по средней цене $1673 за 1 кв.м, двухкомнатные - $1544, трехкомнатные - $1349. При этом наличие ремонта и мебели в квартире, добавляли к стоимости сделки в среднем 16%, сообщил начальник отдела. Как отметил Андрей Астрейко, на рынке аренды жилья Минска в январе 2014 года по сравнению с концом 2013-го значительных изменений не отмечено. Средняя стоимость месячной аренды квартир составляет $375 за однокомнатные, $472 - за двухкомнатные и $506 - за трехкомнатные. На первое место арендаторских предпочтений в январе вышли квартиры с мебелью и минимальным набором бытовой техники. "Учитывая средний срок аренды, равный одному году, такой выбор вполне объясним. Сейчас, когда все направлено на максимальную экономию средств для формирования капитала на покупку своего собственного жилья, приобретение мебели и бытовой техники, а также последующие хлопоты и затраты по переезду с одной квартиры на другую в глазах многих арендаторов выступают ненужной статьей расходов", - пояснил эксперт. Также все чаще в качестве арендаторов выступают строительные организации, снимающие арендное жилье для своих работников. В таких случаях основным критерием поиска выступает стоимость аренды, при этом, несмотря на нижний ценовой порог таких квартир, попадаются хорошие варианты, сообщил представитель группы компаний. "В последнее время все отчетливее проявляется тот факт, что уровень стоимости аренды жилья в белорусской столице необоснованно высок. Понимая это, некоторые арендодатели, чтобы избежать простоя квартиры, а значит и упущенной выгоды, идут на снижение цен, от чего в итоге выигрывают обе стороны сделки", - подытожил Андрей Астрейко.
Присоединяйтесь к нам в мессенджерах! telegramm.png viber.png
Новости рубрики Регионы
Погода
Минск
Барановичи
Бобруйск
Борисов
Брест
Варшава
Вильнюс
Витебск
Гомель
Гродно
Жлобин
Киев
Лида
Минск
Могилёв
Мозырь
Москва
Орша
Полоцк
Рига
Санкт-Петербург
Солигорск
МЧС предупреждает
Курсы валют
Нацбанк Лучшие курсы
Покупка Продажа
EUR
2.3497 BYN 2.346 BYN 2.351 BYN
USD
2.0891 BYN 2.085 BYN 2.09 BYN
RUB
3.2754 BYN 3.272 BYN 3.278 BYN
Подробнее курсы валют нацбанка Лучшие курсы
ТВ программа

Видео

Лукашенко принял участие в посадке деревьев на "Линии Сталина"

Инфографика

Рекомендации на случай ЧС Спасатели рекомендуют заранее выработать план реагирования на ЧС. Это помогает не растеряться и не запаниковать в экстренной ситуации.
Круглый стол Эдуард Томильчик,
Алеся Береснева,
Виктор Морозов,
Олег Максимов,
Ольга Матюхова,
Александра Алексеева,
Олег Шаблыко
10 апреля Создание безопасных условий при организации образовательного процесса
Круглый стол Валентина Гинчук,
Галина Черник,
Татьяна Олихвер,
Ирина Арефьева
11 февраля Современной школе – современные программы и учебники
Круглый стол Элла Селицкая,
Дмитрий Семенкевич,
Ирина Бабаченок,
Виолетта Брезовская,
Жанна Тарасевич
28 декабря Условия ведения бизнеса в Беларуси: что изменилось за год?
Круглый стол Геннадий Давыдько,
Ольга Левко,
Василий Воронин,
Степан Темушев,
Денис Дук
1 октября Исторические формы белорусской государственности в IX–XIII вв.
Круглый стол Елена Моргунова,
Валерий Шилов,
Ирина Почицкая
27 сентября Как сделать питание белорусов более полезным? Круглый стол газеты "7 дней"